Stare przysłowie mówi, ze każdy mężczyzna powinien wykazać się w swoim życiu trzema inicjatywami. Są to postarać się o syna, posadzić drzewo i zbudować dom. I to właśnie ta ostatnia rzecz budzi, wiele obaw związanych z finansami. Rozważania nad faktem czy lepiej kupić dom już gotowy, a może działkę budowlaną i powoli dążyć do postawienia domu, to nie raz poważny problem. Pewna grupa małżeństw, decyduje się od samego początku na pokaźnych rozmiarów kredyt, spłacany przez wiele lat, inni natomiast wybierają metodę małych kroczków. Swoją budowę, rozpoczynają od znalezienia odpowiedniej działki budowlanej, pod której wartość zaciągany jest kredyt. Wbrew powszechnie panującej opinii, jest to możliwe i bardzo często wykonywane przez banki. Oceny wartości tego rodzaju działko dokonuje się przede wszystkim na podstawie jej powierzchni, im działka jest większa, tym jej potencjalna wartość jest także wyższa, a wartość kredytu uzyskiwanego na ten cel wzrasta wprost proporcjonalnie. Kolejnym parametrem branym pod uwagę jest samo umiejscowienie działki, które zależy od popularności gminy, w której jest położona (zobacz ceny działek na sprzedaż w Częstochowie na dzialki.czest.pl). Ostatnim czynnikiem, na który zwraca się uwagę w ostatecznej ocenie jest jej umiejscowienie w stosunku do rzeki, jeziora, zalewu. W tego rodzaju ocenie chodzi o potencjalne zagrożenie np. powodziowe jakie może mieć miejsce na tego rodzaju posiadłości. Oczywiście nie bez znaczenia jest jej atrakcyjność a także ewentualne zabudowania znajdujące się na samym obszarze zabudowania, które znacznie podwyższają wartość samego obszaru. Ocena wartości działki przeznaczonej pod budowę, jest bardzo trudna i zależna od wielu składowych, nie zmienia to jednak faktu, że taki rodzaj inwestycji jest bardzo opłacalny zarówno dla portfela jak i dla dobrego samopoczucia kupujących. Początkowe przeznaczenie działki, może kierować się w stronę rekreacyjną oraz powodować istnienie miejsca, które będzie stwarzało warunki do odpoczynku dla ciała i duszy.
Sprawdź najlepsze rozwiązania finansowe:
– kalkulator kredytowy hipoteczny 2023
– kalkulator kredytowy gotówkowy 2023
– chwilówki online kalkulator 2023
– bankowe kredyty konsolidacyjne 2023
